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2019年9月30日 星期一
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好習慣 讓你向「沉默殺手」〜高血壓說再見
高血壓又有「沉默殺手」之稱。高血壓通常沒有症狀，當我們身體長期習慣處於血壓高的狀態，少數人會有不舒服症狀如頭痛、頭暈、臉部潮紅等現象，但常常卻被認為是一般頭痛引起，便到藥局購買止痛藥來止痛，因此對於血壓問題並無自覺。
高血壓再也不是大家認知的老人疾病。依據國民健康署102〜104年國民營養健康狀況變遷調查顯示，18歲以上民眾高血壓盛行率為24.1%，估計罹患高血壓民眾有462萬人。而國內18-39歲年輕人的高血壓盛行率為4.7％，約有36萬人罹患高血壓。現代人飲食西化及生活習慣改變影響，高血壓已有年輕化趨勢。
2017年美國心臟協會針對高血壓的治療指引又有重新定義：只要超過130/80 mmHg，就稱為高血壓。但世界衛生組織、歐洲高血壓學會，仍維持140/90 mmHg為高血壓定義。台灣高血壓學會理事長王宗道說明，美國新高血壓定義不宜應用於所有不同類型的高血壓病患，過度積極降低血壓，恐怕讓病患的血壓耐受性較差，可能造成許多不當的副作用。
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原來華人富豪愛投資這個？瑞銀報告揭密 一起跟著富人這樣投資
投資是件令人既著迷又危險的事情，如果你眼光夠好，出手又快又準確，靠投資賺大錢，完全不是難事！
可是一般人想要在投資市場中找對最佳的投資產品恐怕有點難
瑞士銀行前日透露一項報告書，指出亞洲富豪家族都喜愛投資什麼~
給民眾一個指標！
華人富豪家族喜歡投資什麼？瑞銀公布2017年調查報告大揭密，香港富豪家族愛投資房地產，中國富豪家族特徵是年紀較輕，傾向追求成長多於保本，房地產、私募股權、股票同樣是中國富豪家族的投資最愛。
調查報告發現，全球富豪家族近一年投資表現回報比前一年度好，平均投資組合報酬率從0.3％反彈到7％，其中北美洲富豪家族表現最佳、報酬率達7.7％，包含華人地區的亞太富豪家族表現也不錯、報酬率超過6％。
根據報導，瑞銀指出，今年參與報告研究的亞太地區富豪家族，一共有42家，其中9家位於香港、11家位於新加坡，平均管理4.45億美元資產。而整體參與調查的全球富豪家族共超過260家，資產規模平均達9.21億美元。
而最新一期調查報告發現，富豪家族的近一年的投資報酬率皆反彈、平均達7％，其中香港地區的富豪家族報酬率接近6％。原因來自兩個，第一，投資的成熟市場中的股票標的表現優異，第二，投資的私募股權表現強勁。
亞太區富豪家族現在關注的投資行業別，包括醫療保健、教育、消費與科技，其中以美國以及中國在內的產業為主要考量，亞太富豪家族正在考慮透過私募股權等方式，投資這類行業。
也因此，調查報告發現，亞太富豪家族投資私募股權基金的平均占比達20.9％，高於全球富豪家族的平均20.3％，即便是香港與新加坡的富豪家族，投資私募股權的配置比重也有13％與19％。
此外，亞太地區華人富豪也愛投資房地產。瑞銀報告中揭露，亞太家族富豪直接投資房地產比例達兩成，香港富豪配置比重更高達26％，更發現香港富豪家族還喜歡投資不動產證券化商品（REITS），比重高於全球平均。
中國富豪家族部分，瑞銀財富管理環球家族辦公室大中華區主管Enrico Mattoli指出，中國富豪特徵包括企業家年紀較輕，也就是所謂的新財富，投資喜愛追求成長多於保本，喜歡投資股票、私募股權以及房地產。
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人民幣納入SDR正式生效，你該搞懂的五件事
人民幣納入國際貨幣基金會 (IMF) 特別提款權 (SDR) 10月1日 正式生效，究這項全球金融市場關注的大事將帶來甚麼影響？對中國與人民幣有甚麼樣的意義？台灣又會受到甚麼影響？
下圖為您詳細整理。
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2019年9月26日 星期四
8NET總裁親自示範如何在2小時賺$50,000美金
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孩子在超市耍賴“吵著買糖果”！沒想到這個媽媽竟“這樣教”孩子立刻閉嘴…所有人都應該看看！
花個2分鐘看完這個媽媽的教育方法，非常值得收藏啊。
昨天逛超市，我看到一位媽媽，帶著小孩走在我前面。那個孩子看起來頂多4歲而已，說話很流利。走進超市，她媽媽一句話立刻引起我的注意，她問她女兒："你準備好的清單呢？"
正當我不知道她在說什麼的時候，那個媽媽又開口了："你按照紙條上面的、開始選吧。"
我還在想，這麼小的孩子哪會選什麼東西？可是當我一看見那個女孩蹦蹦跳跳的拿著紙條、跑去牛奶冷凍櫃檯時，我知道我錯了！那個女孩一邊看標籤，一邊拿牛奶，然後她媽媽看都沒看、就拿了一箱牛奶。
接著女孩又去挑了水彩筆，仔細的看過來看過去，那脖子仰的好高！我看了都心疼...她最後挑了款24色的，請她媽媽幫她拿了。
後來小女孩看著自己的"清單"，買了鹽、醬油、醋等，還挑了一個小貓咪樣子的水壺。整個過程，只有不到半個小時，我一直在遠處看那對母女，她媽媽幾乎沒有幫助孩子，但是當孩子遇到標籤上不懂的字時，她會問媽媽。可是......幾乎這間超市裡的字，沒有幾個是她不認識的。最後結帳時，算錢的時候，我恰好排在她們後面。
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房款超低自備款案 你還敢買嗎？
為了刺激買氣，降低購屋門檻，2、3年前開始便有建商推出低自備款、免工程期款等優惠，例如讓消費者可以貸款到8成、85成，若有1成貸差成數的部分，建商則可提供6期、12期等無息方式分攤，而現在更有不少業者再打出門檻更低的購屋優惠，不外乎是希望順利銷售房屋。
房市反轉，業者低自備款促銷進入白熱化階段。
日前新北市汐止建案「隱馥玉」打出首付20萬元，訂金、簽約金各付10萬元就能買屋，樹立新北市首付最低門檻；不過，該案因已經結構中準備交屋，因此即便遞延工程期款，但也預計在2016年1月繳納，以1000萬元的產品來說，180萬元工程期款明年1月就需繳納，而6月交屋則開始繳納房屋貸款。
另外，近期在汐止五堵火車站附近，則有新成屋建案打出輕鬆成家888專案，購屋贈送100萬元、40期無息貸款，並推出12月25前完成過戶，紅利大回饋房屋價款1％。低首付款或提供無息貸款，都是現在業者促銷的強力催化劑。
不過，天時地利不動產總經理張欣民提醒，低自備款雖然誘人，但民眾不要因低首付未來賠了房價，同時，現在也要慎選建商，假若民眾已經財務吃緊，卻因符合低自備款而購屋，屆時若建商出現財務危機或不履行無息分期付款，買方恐怕得面臨龐大貸款壓力，也需處理購屋糾紛。
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創業一定能夠百分百成功嗎?
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2019年9月25日 星期三
想成功，比能力和努力更重要的事，創造成功的機運！
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盲點就在：你的認真，有用在對的地方嗎？
一個人創業成功，並不單單是因為他自己的努力，
特別是創業成為巨富者，往往還因為乘「勢」而起，
是大市場的崛起，才造就他驚人的財富。
Ethan Tony Chien，過去也是個普通的工作人。
在27歲時，他發現一位年輕人用18小時賺進1百萬美金。
從此轉換跑道，將時間與認真投資在「網絡賺錢」上。
31歲，他成功賺入人生第一桶10萬美金。
努力必須加上持久的熱情與堅持的毅力，才是制勝關鍵。
現在，他準備「免費」將15年網賺經驗，傳授給有緣人。
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